台中港新市鎮重劃區
清水買屋 /
清水買房
-
勝美新橫濱精美裝潢大三房＋平面車位 彩魚台中海線首購買房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 25
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：998 萬
- 參考單價：20.67 萬/坪
- 地址：
台中市
清水區
港埠路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：勝美新橫濱
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.283 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.61 坪
- 附屬建物面積：2.614 坪
- 共同使用：20.059 坪
- 土地面積：4.842 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2750 元/月
鄰近學校：槺榔國小、清海國中
鄰近公園：槺榔運動公園
生活機能：全聯福利中心、全家便利商店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2750 元/月
鄰近學校：槺榔國小、清海國中
鄰近公園：槺榔運動公園
生活機能：全聯福利中心、全家便利商店
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合建議：值得考慮購買，但需驗屋確認品質
此物件對於重視通勤效率與居住品質的家庭而言，是一個具備高CP值的選擇。其主要購買理由如下：
- 房車合一的高性價比：在清水區能以百萬出頭獲得包含車位的 48 坪空間，對於三代同堂或需要居家辦公的家庭相當實用，且停車問題有解決方案。
- 交通優勢明顯：緊鄰多條快速道路，對雙薪家庭通勤台中市區或往北至苗栗、桃園等地極為方便，這是此區域物件的核心賣點。
- 減少裝修麻煩：標榜百萬裝潢對於忙碌的現代人是一大吸引力，若能確認裝潢無隱藏水電問題，將大幅降低入住前的準備成本。
買房者建議： 在決定簽約前，建議請專業技師協助驗屋，特別是確認「精美裝潢」是否有隱患（如壁癌、漏水或不當隔間）。此外，由於樓層為 4 樓，建議親至不同時段觀察周圍遮擋物對採光與隱私的影響，並確認管理費的用途與維護項目，以確保長期持有的居住品質。
問與答
海線首購買房
海線首購買房
鄭采榆(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭采榆 彩魚
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-508709
訂閱：3 (加入)
沙鹿屏西睦誠加盟店 加盟店
經紀業名稱: 睦誠不動產經紀有限公司
證號: (112)登字第442668號
嗨～你好！我是你的【專屬房產秘書 彩魚】
我的使命就像是房地產界的愛神丘比特，致力於將有緣人媒合在一起，實現買賣雙方的房地交易。
彩魚堅持善良原則，用心傾聽需求，誠實資訊透明，用愛來實現夢想家園。
彩魚始終相信 以【善】為出發點，世界就會更美好。
一步一腳印，快樂一起GO，陪您買好房！
有房地產問題和需求想聊聊嗎？
歡迎加入彩魚的Line官方：＠happy17go
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
住寅大晶囍 中科邊間三房柱邊平車採光佳 彩魚台中海線首購買房
台中市 沙鹿區
名門鄉園小資成家優質機能宅3房B1平車 彩魚台中海線首購買房
台中市 龍井區
稀有室內大空間輕屋齡超大三房平車 彩魚台中海線首購買房
台中市 梧棲區
山水豐晉 正靜宜商圈傳統格局孝親房前院停車 台中海線首購買房
台中市 沙鹿區
我家A+2 稀有釋出近中科電梯雙車前院別墅 彩魚海線首購買房
台中市 龍井區
佳麗堡中科新光田四面臨路三房平車 彩魚台中海線首購買房
台中市 龍井區
中科大郡 南勢溪公園臨路大面寬邊間透天 台中彩魚海線首購買房
台中市 沙鹿區
北勢靜宜商圈前院停車超機能優質學套 彩魚台中海線首購買房
台中市 沙鹿區
佳格聚晴山 生活不用愁三房玄關美宅 台中彩魚海線首購買房
台中市 梧棲區
新光田特區臨路邊間黃金店面 彩魚台中海線首購買房
台中市 沙鹿區